下城区勠力擘画老旧小区“焕新蝶变”

 老旧小区综合改造提升是发展工程也是民生工程，在2019年试点先行的基础上，2020年，经过各级人大代表投票选举，旧改工作被列入市、区两级民生实事项目。下城区以奋力当好建设“重要窗口”“头雁战队”排头兵的使命担当，科学谋划和有序推进老旧小区综合改造工程，打造了系列有口碑的精品项目，办好了系列有情怀的民生实事，构建了系列有创新的治理经验。

 截至目前，全区将在完成区级民生实事50个老旧小区改造的基础上，超额完成1个小区改造，具体为长庆街道杭大小区三区，共涉及4幢140套0.74万平方米。

旧改独特文化成果

 天水街道环北新村，以“源起环北，天水U你”为设计主题，在党建联盟单位浙江省文化厅相关领导的支持下，将原招待所辅助用房同意改变该房屋的结构和用途提供给社区作为邻里中心使用（包括老年食堂、儿童活动区、文化活动室等），有力拓展了社区公共服务空间。

 武林街道麒麟街小区，以“麒麟观古，老城生活”为设计主题，于 2020年 3 月 20 日开工，属今年“杭州市首批、下城区首个”旧改项目，新增公共服务场地 （含养老托幼） 850 余平方米，其中市建委腾出镜瑞弄7号房屋约700平方米，用于打造残疾人之家。

 长庆街道贡院，以“安居畅达、淡彩书韵”为设计主题，充分挖掘贡院科举历史文化，再现乡试古韵，提升整体雅致环境的同时凸显贡院书香文化。同时，结合周边配套打造中国丝绸城省级高品质步行街，激发老小区的焕然新生。

 潮鸣街道石板巷，以“潮鸣迴声，睦邻归德”为设计主题，对零散的空间重新梳理，为居民创造休闲娱乐、健身康体的户外场所。同时将原停车棚改造成小区党群驿站，增加党员活动空间。

 朝晖街道朝晖三区，以“大美朝晖，宜居街道”为设计主题，与小区原有文化主题一致的同时，兼顾居民的切身感受，使小区更美观、更安静、更安全。

 文晖街道河西南38号，以“河西故园，忆归桥南”为设计主题，以“小而美、小而精、小而快”为特色，历时77天奋战，成为全市首个率先完工的老旧小区改造项目。曾经的“老破脏乱”华丽蜕变成中心城区的“金角银边”。

 东新街道长木新村，以“破茧成蝶，德门钟秀”为设计主题，保留杭氧厂区的工业风，传承历史文脉，更好地突出小区区域特点，展示城市历史风貌。

 石桥街道纺机宿舍，以“石桥蝶变，工业复兴”为设计主题，彰显老工业小区文化内涵、老厂记忆、工业印记，唤醒时代记忆，让小区重新焕发活力。

美丽小巷试点改善

 下城区作为杭州的中心城区和老城区，有着丰厚的历史积淀和文化底蕴，也有着许多蕴含历史典故的小巷，随着时间的推移，这些小巷大多变得老旧破败、墙门斑驳……对此，今年由区市政部门牵头，各街道负责组织实施，对蝶飞巷、余官巷、大营盘、广福路（含竹竿巷西段）、黎明巷、珠碧二弄（潮鸣寺巷、醋坊巷）、会安坝等7条小巷进行了美丽小巷试点改善。

 蝶飞巷位于东新街道，贯穿德胜东村南北，北接德胜路，南接王马路，是德胜东村居民日常生活出行的主干道。本次改造内容包括电力电缆上 改 下 、 店 招 店 牌 整 治 、“ 从 前慢” — —文化墙绘制等，整个改造工程以“花香之巷、蝶舞之境”为主题，打造一条让人驻足停留、休闲娱乐于一体的美丽小巷。

 余官巷南起凤起路，北至百井坊巷，宋名皮场巷，明称余官巷。本次改造延续宋风雅韵，着重优化民生功能，以原有的空间形态、生态环境、人文特色为基础，结合居民的实际诉求，重点围绕拆除违章建筑、整修立面和公共部位、环境美化、挖掘历史文化碎片等硬件方面的提升改造，打造一条有特色、有品质的美丽小巷。

 大营盘路南至体育场路，北至中河，西至御跸弄，东至仓河下，改造总面积约为4350平方米。本次改造充分挖掘社区本土文化，重点营造“家风和畅”主题，打造一条风格鲜明、书香氛围浓厚的美丽街巷。

 广福路（竹竿巷西段）位于延安路东侧，北段接孩儿巷，南段止于竹竿巷，将重点对广福路、横广福路和竹竿巷进行综合改造提升，整治街巷全长595 米。本次综合提升改造明确“一街、两巷、六节点”空间结构，围绕“广福”二字，深入挖掘文化内涵，引入科技感元素，打造“北有麒麟，南有广福”的美丽街巷示范样板。

 “邻里议事会”让老旧小区“改”出幸福感是黎园社区此次老旧小区改造的主题。因老旧小区改造、美丽小巷提升整治等多项工程同时进行，对机场快线沿线老百姓生活造成了影响。为协调施工方与居民的矛盾，提高居民的配合程度，在本次改造中，社区党委结合民声、民意，破解社区治理难题。

 潮鸣街道延续潮鸣迴声、睦邻归德这一主题，对潮鸣寺巷、珠碧二弄和醋坊巷3条小巷进行提升改造。通过解决老百姓“痛点”，弥补功能缺项，传承文化基因，着力打造幸福生活圈、宋韵文化圈、潮邻共享圈。

 会安坝路东起建国北路，西至京都苑小区，是京都苑小区对外交通的主要道路。2020年，文晖街道将会安坝弄纳入“美丽街巷”提升改造之列，通过“历史文化休闲走廊”的概念，打造具有京都苑特色的东入口街巷特色。

 在美丽小巷改善工程实施过程中，区住建局始终坚持最大理解、最快速度最小影响和最好质量要求，在保安全、保进度、保质量、保特色的前提下，确保美丽小巷改善工程稳步推进。目前，7条美丽小巷改善工程仍在如火如荼的进行中，部分工程已进入收尾阶段，预计月底前可全部完工。